27.01.2009 / komentarz: Józef Banach; autor: Łukasz Kuligowski / Gazeta Prawna

Kancelarie chcą istnieć w mediach. Dlatego korzystają nie tylko z usług specjalistów od budowania wizerunku, lecz także własnych prawników, którzy mają doświadczenie w kontaktach z prasą.

Adwokat czy radca prawny może być cennym nabytkiem dla kancelarii nie tylko ze względu na swoją wiedzę fachową. Pożądaną umiejętnością jest także pisanie oraz publikowanie artykułów w prasie. Zdarza się, że kancelarie starają się wykorzystać dodatkowe umiejętności niektórych radców czy adwokatów i w podpisywanych z nimi umowach zawierają klauzule, które zobowiązują prawników do publikowania swoich artykułów czy komentarzy. Jest to jedna z nowych metod promowania się kancelarii.

26.01.2009 / Bartosz Stradomski / Gazeta Prawna

Obszarem kosztów stałych prowadzonej działalności, w której możliwe są działania oszczędnościowe, jest amortyzacja środków trwałych, w tym budynków biurowych. Skorzystanie z podwyższonych stawek może okazać się opłacalne.

Istotny jest sposób, w jaki nabyliśmy własność budynku do prowadzonej działalności: na etapie inwestycji konieczne jest określenie, w jaki sposób będziemy chcieli rozliczać koszty amortyzacji budynku w kosztach uzyskania przychodów. W zależności od podjętej decyzji albo budynek jest budowany we własnym zakresie (wytworzenie środka trwałego), albo nabywamy gotowy budynek. Określone korzyści podatkowe stwarza finansowanie budowy poprzez spółkę celową, a także nabycie udziałów w takiej spółce.

23.01.2009 / Józef Banach / Rzeczpospolita/ Gazeta Prawa i Podatków

Właściciele nieruchomości mogą od początku roku udostępniać bezpłatnie posiadane grunty, lokale i domy, i to bez obawy, że będą musieli zapłacić w związku z tym podatek.

To efekt zmian w ustawach podatkowych (o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o podatku dochodowym od osób prawnych).

Jakie były problemy...

Do końca 2008 r. co do zasady podatnik miał obowiązek określić przychód z tytułu nieruchomości udostępnionych nieodpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym niemającym osobowości prawnej. Przychód taki ustalany był jako równowartość czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy danej nieruchomości, ustalonej na podstawie przeciętnej wysokości czynszów stosowanych w danej miejscowości przy najmie lub dzierżawie nieruchomości tego samego rodzaju. Przychodu nie określało się jedynie w ustawowo określonych przypadkach. I tak przychód nie występował np.:
- gdy nieruchomości były udostępnione pracownikowi podatnika, a wartość tego udostępnienia była opodatkowana u pracownika jako nieodpłatne świadczenie;
- jeżeli właściciel nieruchomości używał jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny; urzędy skarbowe dopuszczały w ramach tego przepisu zawarcie umowy użyczenia z członkiem rodziny;
- gdy właściciel nieruchomości oddał bezpłatnie nieruchomość lub jej część do użytku na cele działalności naukowej, naukowo-technicznej, oświatowej, oświatowo-wychowawczej, kulturalnej, w zakresie kultury fizycznej i sportu, ochrony środowiska, dobroczynności, ochrony zdrowia i pomocy społecznej, rehabilitacji zawodowej i społecznej inwalidów, kultu religijnego oraz związkom zawodowym.

20.01.2009/ Józef Banach / Rzeczpospolita/ Gazeta Prawa i Podatków

Odsetki od pożyczki zaciągniętej na finansowanie działalności gospodarczej przedsiębiorcy są dla niego kosztem uzyskania przychodu w chwili zapłaty. Jednak nie zawsze.

Jeśli pożyczka została przeznaczona na zakup środka trwałego bądź wartości niematerialnej i prawnej, odsetki naliczone do dnia przekazania składnika majątku trwałego do używania zwiększają jego wartość początkową. W takim przypadku koszt jest w formie odpisów amortyzacyjnych. Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 33 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz art. 16 ust. 1 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych do kosztów nie zalicza się odsetek od pożyczek zwiększających koszty inwestycji w okresie ich realizacji. Naliczone później mogą być zaliczone już bezpośrednio do kosztów podatkowych.